テレフォン人生相談


テレフォン人生相談2019年7月13日(土)
パーソナリティ:今井通子
回答者:大迫恵美子(弁護士)
57歳男性から、20年前に増改築した家、土地は父名義、建物は自分が3分の1、父3分の2の名義、3年前まで同居していたが、父のDVが酷くて別居、今回、固定資産税の支払いの通知が届き、建物の父名義が全く知らない第三者になっていた。どういうことなんだろう?

目次

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相談者・文字起こし

相談者:57歳男性 妻54歳 子供なし 2人暮らし 結婚30年 父83歳 母82歳 2人暮らし 3年前から別居

もしもし・・テレフォン人生相談です。(今井通)

あっ、もしもし?(相談者)
はい。(今井通)
よろしくお願いします。(今井通)
はぁい・・(今井通)
えっと・・(相談者)

今日は・・はぁい・・どうぞ。(今井通)
今日のご相談はですねぇ・・(相談者)
はぁい。(今井通)

20年ぐらい前に。(相談者)
はぁい。(今井通)

えーっと、もともと、父・・親が建てた家の、ところにですねぇ。(相談者)

はぁい。(今井通)
え・・増・・改築っていうことでぇ。(相談者)
・・
はぁい。(今井通)
家を増築しました。(相談者)

はぁい。(今井通)
・・
でぇ・・えっと、土地の名義は・・全部父の名義になってるんですけども。(相談者)
はぁい。(今井通)

えっと、家の名義が、3分の・・2は父親の名義で、3分の1はわたしの名義になってました。(相談者)
はぁい。(今井通)

でぇ、え・・それでぇ、え・・3年ぐらい前までは一緒に生活をしてたんですけども。(相談者)
はぁい。(今井通)

父親のちょっとDVが酷くってぇ・・(相談者)

はあ・・(今井通)
えっと、家を、え・・妻と一緒に・・出ました。(相談者)
はぁい。(今井通)

でぇ、それでぇ・・えーっと、別で住んでたんですけども・・(相談者)

固定資産税の払い・・の明細が・・うちの方に、届きまして。(相談者)

はぁい。(今井通)
でぇ、それを見たところ、え・・父親の名義だった、え・・家が、第三者の名義になってましてぇ。(相談者)

はぁい?(今井通)

でぇ、えっと・・残りはまぁ、当然わたしの名義になってるんですけども・・(相談者)

ちょっと今そういう状態になってるっていう・・とこなんですけども。(相談者)

はぁい。(今井通)

でぇ、その第三者の方っていうのはわたしは・・名前も知らないし見たこともないような人なんですけども。(相談者)
・・
はぁい。(今井通)

今後その家はどういうふうな形になるのかなぁ・・と思って。(相談者)

うん。(今井通)
・・
父親がまぁ、他界した場合ですね。(相談者)
はぁい。(今井通)

どういうふうになんのか?っていうのと・・その家がその第三者の人が住むとなった時に・・(相談者)

わたしの名義の家にも住むっていうことになりますから。(相談者)

はぁい。(今井通)

その辺はどういうふうに・・処置をしたらいいのかなぁ・・と思いまして、ちょっと電話させていただきました。(相談者)

なるほど。(今井通)

まず、ご家族伺うと、あなたおいくつ?(今井通)

え・・57です。(相談者)
57歳、奥さまは?(今井通)
54歳です。(相談者)

お子さんはいらっしゃらないの?(今井通)
いないです。(相談者)
あぁ、なるほどね。(今井通)
はぁい。(相談者)

んでぇ・・(今井通)

え・・お父上の方は・・(今井通)

え・・(相談者)
何歳で・・(今井通)
父親と母親が・・一緒に住んでまして、父親が83歳ですね。(相談者)

83歳・・はぁい。(今井通)
はぁい。(相談者)

母親が82歳です。(今井通)

82歳・・(今井通)
はぁい。(相談者)

でぇ・・今は、だからその・・え・・20年前に改築した時に・・(今井通)
ええ。(相談者)
父親・・が、3分の2。(今井通)

はぁい。(相談者)
え・・自分が3分の1。(今井通)

はぁい。(相談者)
とした・・(今井通)

家が・・(今井通)
はぁい。(相談者)

うん。(今井通)

え・・父・・(今井通)
父親と母親が住んでるっていう形です。(相談者)
ん・・そこへ住んでらっしゃるってことですね?(今井通)
はぁい。(相談者)
・・
うん・・(今井通)

今年の・・アレですか?(今井通)

え・・(今井通)
固定資産税の・・(相談者)
今年の・・(今井通)
ハガキ・・(相談者)
こて・・固定資産税?(今井通)

はぁい。(相談者)

はぁい。(今井通)
ですから・・(相談者)
それまで・・(今井通)
たぶん、去年売却・・したと思うんですけども。(相談者)
あぁ、なるほどね。(今井通)
はぁい。(相談者)

ええ、それで初めて・・そういうふうに、売却したっていうのが、知ったっていうことなんですけども。(相談者)
うん。(今井通)

でぇ、ちょっとあのぅ、DVが云々で・・家を出ちゃいました・・ってい・・おっしゃったけど。(今井通)
・・
はぁい。(相談者)

お父さんは何?昔から、DVが激しかったの?(今井通)
そうですねぇ。(相談者)

あなた達が、ずっとでも・・(今井通)

お嫁さんとして奥さまなんかも・・(今井通)

住んでぇ・・(今井通)
はぁい。(相談者)
・・
うん。(今井通)

まぁ、ちょっとずっと耐えてたんですけども。(相談者)
うん・・(今井通)

もう・・ちょっと、家内の方が・・(相談者)
うん、あ・・あなた自身はご結婚何年目・・なの?(今井通)
・・
えっと30年です。(相談者)

っていうことは30年耐えた?(今井通)

ええ、20・・7年ぐらいですね。(相談者)
・・
うん。(今井通)

ええ。(相談者)

わたしはもう小さい時からずっとDVを受けてましたね。(相談者)

ふぅーん・・(今井通)
はぁい。(相談者)

・・

でぇ、母親にもDVが凄くってぇ。(相談者)
うん。(今井通)

でぇ、初めはまぁ、言葉の暴力だけだったんですけども。(相談者)
はぁい。(今井通)
まぁ、家出てからは・・えっと、まぁ、顔を合わすと、まぁ、手を上げるとか、いうのが・・(相談者)

なって来たっていう状況なんですけども。(相談者)

うーん・・(今井通)
でぇ、もともとその家を出るっていうきっかけとなったのは。(相談者)
うん・・(今井通)
ちょっと・・(相談者)

え・・わたしと、父と・・かなり、え・・喧嘩をしましてぇ。(相談者)
はぁい。(今井通)

でぇ、まぁ、それが原因でぇ、まぁ、出たんですけども、まぁ、それ・・までにももうちょっと妻が・・ノイローゼ気味になってたもんですからぁ。(相談者)
ふぅーん。(今井通)

ええ、もうこのタイミング・・でぇ、ちょうど出て良かったかなって反対に思ってるんですけども。(相談者)
なるほど。。(今井通)

はぁい。(相談者)

でもね・・(今井通)

このDVのお父さんってぇ。(今井通)
・・
ええ。(相談者)

まぁ、もともとDVはあったんでしょうが。(今井通)
ええ。(相談者)

なんかあって・・(今井通)

・・

誰かにお金を・・(今井通)

ええ。(相談者)
支払わなきゃなんなくなったか・・(今井通)

なんかでぇ、家を売ったのかな?(今井通)

え・・(相談者)
あっ・・(今井通)
たぶん、そうだと思うんですけども。(相談者)

例えば傷害事件とかなんか起こした?(今井通)
いや、そんなんじゃなくて、もともと金遣いも荒い・・父親でぇ。(相談者)
・・
ああ・・なるほど。(今井通)
ええ、ほんでぇ、たぶん・・え・・母親の年金も、取り上げて遊ぶようなタイプだったんですよね。(相談者)

ふぅーん・・(今井通)
ええ・・それでぇ、たぶん、今までは私たちが、生活費を出してたもんですから。(相談者)
はぁい。(今井通)

たぶん、お金は回ってたと思うんですけども。(相談者)

うん・・(今井通)
もうわたし達が出たもんですからぁ・・(相談者)
・・
はぁい。(今井通)

食費とか、電気代とかそういうお金を全部自分たちで払わないといけないから、その分はたぶんお金が回らなくなったと・・想像出来るんですけども。(相談者)
うーん、なるほど。(今井通)

そうすると?(今井通)

はぁい。(相談者)
今・・(今井通)

お父さん達のインカ・・インカムっていうのは・・年金だけ?(今井通)

そうですね。(相談者)

うん。(今井通)

はぁい。(相談者)

ふふっ・・でぇ、お母さんの年金も一緒に、使っちゃうっていうと・・(今井通)

じゃあ・・家を売っても・・(今井通)

もう・・そのお金もないかも・・っていうことですかね?(今井通)
ええ、それがその家をどういうふうに・・う・・ホントに売ったのかどうか・・っていうのもちょっと・・もう・・わからない状態でぇ・・(相談者)
うん。(今井通)

ええ・・まぁ、住んでるのは、まだ住んでるみたいなんですよ。(相談者)

なるほど。(今井通)

ええ。(相談者)

っていうことは何?(今井通)

お父さん達とは全くコンタクトが取れないってこと?(今井通)

えーっと、取ろうと思ったら取れるんですけども。(相談者)
うん。(今井通)

もう、そういうふうに手を上げたりするもんですから・・(相談者)
うん。(今井通)
もう周りの方が、「寄り付いたらダメだ」と。(相談者)

あのぅ、電話もダメなのかしら(笑)?(今井通)
・・
ええ・・電話でも・・(相談者)
要するに・・うん。(今井通)
もう・・(相談者)

一方的に・・(相談者)

怒鳴りつける?(相談者)
うん。(今井通)

タイプですので。(相談者)
うん。(今井通)

・・

でぇ、もう、電話も全然してないっていう状況です。(相談者)

・・

だって・・(今井通)

要するに、おと・・ん、んん・・今回(笑)・・ん、固定資産税来たらお父さんの名前がなくてぇ・・(相談者)

ねぇ。(今井通)
・・
ええ。(相談者)
他人の名前になってんだけど、どうした・・の?・・っていうのは電話で聞ける話じゃないですか。(今井通)

ああ・・まぁ、そ、そうですね。(相談者)
うん。(今井通)

はぁい。(相談者)
それもしたくないっていう。(今井通)
したくないですねぇ。(相談者)

うーん・・(今井通)
ええ・・(相談者)

じゃあ、そ・・そろそろ本題に入ったとしてぇ。(今井通)
ええ。(相談者)

今日の・・ご相談まとめておっしゃっていただくと?(今井通)

えっと、その家・・がですねぇ。(相談者)
はい。(今井通)

えっと第三者がこれから住むとなった時に。(相談者)
はぁい。(今井通)

えーっと、その時わたしはどういうふうに、わたしの名義もなってるもんですから。(相談者)
はい。(今井通)

それを借家として、貸し付けが出来るのか?(相談者)
はい。(今井通)

それとももう・・わたしとしては何も出来ないのか・・っていうとこを、ちょっと、お聞きしたかったんですけども。(相談者)
わかりました。
・・
はぁい。(相談者)

今日はですねぇ、弁護士の大迫恵美子先生がいらしてますので伺ってみたいと思います。(今井通)
はぁい。(相談者)
先生よろしくお願い致します。(今井通)

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