テレフォン人生相談 2021年4月21日（水）
パーソナリティ：柴田理恵
回答者：坂井眞（弁護士）
特集企画『～国際結婚・不倫・金銭トラブル・出会い系～グローバル社会の危ない関係』70歳男性から、15年前に中国人の留学生と親密な関係になって、中國の不動産資金として総額1億円貸したのだが時効だと言って返してくれないという相談
相談者は70歳男性、中国人留学生だったシングルマザー50歳くらい(娘あり)
目次
中国人留学生に貸した総額1億円
柴田理恵：もしもし、テレフォン人生相談です。
柴田理恵：今日はどんなご相談ですか？
相談者：外国人とのトラブルなんですけどね。
柴田理恵：はぁい？
相談者：日本で、留学中の、外国人と知り合って、
柴田理恵：うん、
相談者：自分の国に、今だったら、い、あの、不動産安いから、家を買いたいからっちゅうんで・・お金貸したんですよね、自分の家を、取得して、あの国へ帰ってね、そいで招待してくれたんで、15年ほど前なんですけどね、
柴田理恵：その、い、行かれたのはね？
相談者：うん、
柴田理恵：はい。
相談者：それでぇ・・そのついでに、そのぅ、頃、の、都心でもって、事務所、が、売りだしてるからっちゅうんで、それ見に行って、外国人には、売ること出来ないようなこと、
相談者：は、話だったんでねぇ、じゃあ、あなたが、その名前で、買えばいいっちゅうんで、その人の名前でもって、買うことになったんですよね、
相談者：そのぅ・・間にあの、店舗の・・割といいのが出たから・・ってんで、わたしの名義に、すればよかったんだけれども、半分、その相手の・・名前も、入れてやることにしたんですよね、
相談者：だから・・
柴田理恵：事務所は、
相談者：僕・・
柴田理恵：あなたの名前では売れないから、留学生の名前で買ったんですよね？
相談者：うん、
柴田理恵：でぇ、店舗のほうは・・日本人にも買えたわけですか？
相談者：はいそうです。
相談者：全部、わたしがお金出したんですけれどもね、
柴田理恵：はい。
相談者：して、そぉ・・れらの不動産に・・見合っただけの、借用書を、書かせ、て、それはあるんですけどもね、
柴田理恵：はい。
相談者：担保を・・
相談者：不動産に設定しておけばよかったんだけれども、
柴田理恵：うん、
相談者：完全に相手を、信用・・しきってたから、
柴田理恵：うん、
相談者：その担保設定・・し忘れましてね、そうしてその後、相手・・が、あの、進学校行ったりして、女性なんだけどね、
相談者：その相手は、その進学校でもって、おなし学校の、同僚っちゅうか、
相談者：出会って、結婚したんですね、
柴田理恵：うん、
相談者：シングルマザーだったんですけど、それまではね、
相談者：それがぁ・・ほぼ15年ぐらい前の話なんですけどね、
柴田理恵：はい。
相談者：まあ、店舗の分は、わたし半分の・・
相談者：名義が登記されてるから、
相談者：その分は家賃は・・送って・・くるんですけどね、わたしの方へ、
柴田理恵：はい。
相談者：でもそれ、それもねぇ、送ってきたり、送ってこなかったり、その明細は一切、つけないし、それで、今になってねぇ、こういう借用書は・・
相談者：無効だから、してぇ・・不動産も、
相談者：もう、自分の名義に、登記されてるからね、
・・
相談者：一切、返す必要がないみたいな事、言い出しちゃったんですよね、後で返します、返しますって言ってて、それ、それがダラダラ、ダラダラきちゃってぇ、
柴田理恵：あの・・・それ、借用書があるのは、店舗も、事務所も、あるんですか？両方とも？
相談者：ええ、全てあります。
柴田理恵：全部で、いくらぐらいあるんですか？・
相談者：してぇ、そのほか・・娘は、お、アメリカに留学させたいからとか、事業を始めたいから、
相談者：一千万貸して欲しいとか、
相談者：全部でもってぇ、
・・
相談者：総額一億ぐらいになるんですけどね、
柴田理恵：あなた今、おいくつですか？
相談者：今70歳なんですけどね、
柴田理恵：70歳・・でぇ、向こうの女性はおいくつですか？
相談者：ん、50ぐらいだと思います。
柴田理恵：その借用書っていうのはちゃんと、法的に、通用する物なんでしょ？
相談者：本人が自筆で書いてぇ、
相談者：日にちと、安い金利・・利で貸してるんですよねぇ、い、1％とか、2％とか、そう・・でぇ、一応期限を、切ったんだけど、返せそうにないのでねぇ、それでぇ、え、期限後は、あのぅ・・金利5％に・・するってぇ・・追加して書かせたんですけれどもねぇ、
相談者：それともう1点はねぇ、
柴田理恵：はい。
相談者：そのぅ不動産、
相談者：たぶん・・3倍から5倍ぐらいに、あの15年、ん、間でもってぇ、
柴田理恵：うん、
相談者：値段、上がってると思うんですねぇ、
柴田理恵：はい。
相談者：でぇ、現在、
・・
相談者：登記、簿上は、彼女の名前になってたり、するけれども、
柴田理恵：うん、
相談者：実質的な真の名義人はわたしのはずなんですよねぇ、せ、せ、すべて支払ったのはわたしだから、
相談者：真の名義人に・・登記を・・し直してほしい、というのが1点ねぇ、
・・
相談者：そのぅ、2点なんですけどねぇ、
柴田理恵：女性との、あなたの・・まぁ関係というか、間柄というか・・は、
相談者：日本に、居る、間は親密に、交際してたんですけどねぇ、あのぅ、生活費やなんかも、援助したりなんかしてやってぇ、うん、
柴田理恵：お子さんは？・・あなたのお子さんではないですか？
相談者：あ、ああ、違います。
柴田理恵：違います？
相談者：うん・・うん、
柴田理恵：最初っからシングルマザーだった女性なんですねぇ？
相談者：もともとシングル、ん、ん、マザーだったのは・・
柴田理恵：ちょっと先生に聞いてみましょう。今日の回答者の先生は、弁護士の坂井眞先生です。
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