テレフォン人生相談
今井通子・坂井眞

今井通子・坂井眞
テレフォン人生相談 2022年9月17日(土)
パーソナリティ:今井通子
回答者:坂井眞(弁護士)
54歳男性から、母親名義のマンションに住む。両親は小学校の時に離婚し父親に育てられる。再婚した母親の相方が他界し相続したお金で中古マンション購入。購入費の半分払えば自分名義にしてくれると口約束で毎月6万ずつ支払い8年が経つ。固定資産税の件で揉めてマンションを売ると言い始めた母、法的措置をとるから今月出て行けと言われている。パーソナリティは今井通子さん、弁護士の坂井眞さんが回答者です。

相談者は54歳男性、夫46歳、長女21歳、次女19歳の4人暮らし。両親は離婚、父は4年前に他界、母78歳ぐらい、弟がいる

目次

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口約束で揉め法的措置とると言われる

今井通:もしもし、(あ、もしもし)テレフォン人生相談です。
相談者:お願いします。
今井通:はい・・(はい)今日は、どういったご相談ですか?

相談者:母親名義のマンションに住んでるんですけども、ちょっとそのことで相談ありまして、
今井通:はいあなたおいくつですか?

相談者:54です。
今井通:54歳?
相談者:はい、

今井通:ご家庭は、奥さんはいらっしゃいます?
相談者:はい、(おいくつ?)え、46歳です。
今井通:46歳、(はい)お子さんは?
相談者:娘、二人で、(はい、何歳?)21歳と、19歳です。
今井通:21と19歳・・(はい)、お母さまは?

今井通:ん・・
相談者:えっと78ぐらいですね、
今井通:78ぐらいで、ご一緒に住んでらっしゃる?
相談者:いえ、別です。

今井通:あ、なるほど、(はい)お父さまは?
相談者:わ(は)・・亡くなってます。
今井通:何年前ぐらいに?
相談者:4年・・ぐらい前ですね、
今井通:あ、4年前、はい、(はい)

今井通:そうすると今、(はい)お母さま名義の、住んでらっしゃるマンションは、あなたと、奥さまと、(はい)お嬢さまの二人が住んでらっしゃるの?
相談者:あ、はいそうです。(はい・・)

今井通:それで?
相談者:母と言っても、(はい)僕が小学校の時に離婚してまして、(あ、はい)・・僕は父親方に育てられたんですけど、(はい)・・ずっと、行き来はありましてぇ、(はい)・・8年ぐらい前かなぁ、母の、再婚相手が、亡くなりまして、

今井通:ああ、はい、

相談者:でぇ、そこで入ったお金で・・僕らその時賃貸マンションに居たんですが、(はい)・・子供たちも大きくなってきて狭いだろうということで・・一括で、買ってもらった、立替えてもらったって言うんですかねぇ、(はい)うん・・

相談者:でぇ、その時に、書面は交わしてないんですが、(はい)・・「半分、返してくれればいいよ」って言われたんですよ・・購入代金の、(はい)、でぇ・・それから、約8年、月々返済してて、そろそろ半分ぐらいになったなぁと思って、(ええ)最近話したところ、(はい)・・

相談者:「何言ってるの?」ってこう、「固定資産税とか、そういうのも合わせたら・・」(うん)「全然、半分にはなってないよ」って・・いう、(ああ、なるほどねぇ)感じなんですね、(はい)ええ・・

相談者:でぇ、じゃあ、その、固定資産税の話は最初に、言ってなかったじゃん、と、(うん)でぇ、それ、固定資産税って、名義、の人に、請求行くわけだし、(うん)って、いう感じでこう、ごちゃごちゃっとなてきてぇ・・最近はもう、「じゃあ、売るわ」って、(うん)、「売って、あなたたちも、出て行ってもらうわ」・・っていうことになってきたんですよね、(はい)

相談者:でぇ、それも・・一ヶ月前、二ヶ月前からちょこちょこその話が出てきて、(はい))・・つい最近も、電話来てぇ、まあ、僕とちょっと揉めたんですけど、(はい)、「売るって言っても、入居してるのは僕らだし・・」(はい)

相談者:「双方の同意がないと・・」(うん)「出させること、できないんじゃない?」っちゅうこと言ったら、「いや、法的に、処置するから、今月いっぱいで、出て行ってもらうわ」って(うん)言われたですよ、(はい)

相談者:それでちょっと困っててぇ、
今井通:うーーん・・なるほど・・

今井通:そうするとご相談としては、え、法律的なことで、どういうふうに処置したらいいか?(です)っていうことですかね?
相談者:ほ、ほんとに出て行かなくちゃいけないのかぁ、(はい)、すぅぅ、ちょっと不安なんでぇ、

今井通:わかりました、(はぁい)今日はですねぇ、(ええ)弁護士の坂井眞先生がいらしてますので(あ、はい)、伺ってみたいと思います。(はい)

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