テレフォン人生相談
玉置妙憂・野島梨恵

玉置妙憂・野島梨恵
テレフォン人生相談2022年11月5日(土)
パーソナリティ:玉置妙憂(看護師・僧侶)
回答者:野島梨恵(弁護士)
44歳女性から、シングルマザーで中学生の頃から不登校の高校生の息子と元夫名義のマンションに住む。養育費代わりに住宅ローンは夫の負担だったが転職を機に支払が厳しくなったようで売却したいと言ってきた。協議離婚では息子が20歳になった時に売却し2分の1ずつにするはずだったのだが、どうするのがいいのだろうか?パーソナリティが玉置妙憂さん、弁護士の野島梨恵さんが回答者です。

相談者は44歳女性(シングルマザー)、長男15歳(高校生・中学の頃から不登校)の2人暮らし。10年前に離婚、元夫には相手がおり出て行った。調停不調による協議離婚。

この相談は申し出られてから3ヶ月、前回は1ヶ月、がんばって2ヶ月スルーしたわけですね。うるさそうな義父母の登場もなく、おそらく、まだまだしつこく要求されてるってところでしょうか、前の今井さんのまとめもいい感じ、もしかしたらまだ粘ってもいいかもね
養育費と相殺の住宅ローン、返済無理と売却依頼。離婚協議書での権利主張は無理?

目次

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養育費代わりに住む元夫名義のマンション

玉置妙:もしもしぃ・・?
相談者:はい、こんにちはぁ、
玉置妙:こんにちは、テレフォン人生相談でぇーす。

玉置妙:さて今日は、どのようなご相談ですか?まずは最初に簡単に教えてください。

相談者:わたしぃ、は、離婚していて、シングルマザーなんですけど、

相談者:今、元夫の名義のままのマンションに住んでいましてぇ、(はい)その、家を、売却、して欲しいって申し出が、元夫からありましてぇ、(はい)、そのことでご相談、(はい)できたらと思っています。

玉置妙:わかりました、ではもう少し、詳しくお聞きしたいんですが、(はい)今おいくつでいらっしゃいますかぁ?

相談者:わたしは、44歳です。
玉置妙:44歳、でぇ、今は、離婚されて、おひとりということですよね?
相談者:あ、ひとり息子がいます、(あっ)10、5歳、高校1年生の、息子がいます。
玉置妙:そうですか、じゃあ、あの、今、そのおうちに息子さんと住んでらっしゃるということですかぁ?

相談者:はい、
玉置妙:そうですか、元旦那さんの名義の、おうちに(はい)、おふたりで住んでらっしゃるということですね、

相談者:はい、(うん)えっと、養育費代わりにローンを払ってぇ、もらうっていう形で(うーん・・)、協議離婚してましてぇ、(うんうん)そのまま、住み続けてます。
玉置妙:ふんふん、その当初のお約束では、そのまま・・ローンが払い終わったら、あなた様の名義になる、というような・・(ち)お約束だったんですか?

相談者:その、協議内容、はぁ、(うん)えっと、息子が成人したらぁ、(はい)売却して、(ふーん・・)二分の一に分ける、ってなってます。
玉置妙:ふんふんふんふん、息子さんが成人するまではぁ、ローンを、元旦那さんが払ってぇ、おふたりが住んでぇ、(はい)成人したら、えーっと、売却して分けようと、

相談者:はい、
玉置妙:うん、そういう、お約束だったんですね、何年前でしたっけぇ、離婚、されたの?
相談者:離婚は、10年前ですね、
玉置妙:10年前・・

相談者:はい、
玉置妙:じゃあ、10年間は、その約束通りに、きたということですよねぇ、

相談者:そうですね(うん)、ローン払ってもらって、わたしは、息子の生活費と、今は学費と、(うん)わたしが、っていうことでぇ(うんうん)、今までやってきました。
玉置妙:うん、じゃあその、協議離婚なのかな?その、(はい)相談の通りきたんだけれども、ここにきてぇ、(はい)旦那さんが、えーっと、今、お住まいの、その家を、ねえ、お子さんがまだ15歳なのに、「売る」と(うーん)言ってきたということですねぇ、

相談者:そうですねぇ、なんか転職をしてぇ・・

相談者:金銭的に厳しくな、ボーナス払いがまだローンにあるんですけどぉ、(うーん)ボーナスのない、職場に転職をしてぇ、(うん)ちょっと払うのが、難しいっていうことでぇ(うーん)、売却して欲しいっていうこと、今回言われてぇ、
玉置妙:うーん・・

玉置妙:まあ、それは、困りますもんねぇ、

相談者:そうですねぇ(うーん)、まあ、わたしとしてはぁ(うん)、やっぱり、息子に、残したいので、ここまで来たら、(うん)スゥ、あのぉ、自分に名義を変えてぇ(うん)、払ってでもぉ、残したいってことを・・言ったんですけどぉ、(はぁいはぁい)

相談者:相手はぁ、まあ、お金に困っていてぇ、スゥ、売却した、お金が、必要なのでぇ(うん)、住みながら?
玉置妙:はいはいはい・・
相談者:売却するんだけどぉ(うん)、家賃を払って?(うん)住み続けれる・・っていう制度が、あるみたいでぇ(うーん)、

相談者:それを提案されたんですけどぉ、(うーん)、うーん・・
玉置妙:でも、それではぁ・・物件が息子さんに残らないですもんねぇ、
相談者:そう・・なんですねぇ、
玉置妙:うーん、別にぃ、家賃払って住むんだったら、そこじゃなくてもいいわけ、ですもんねぇ、
相談者:そうですねぇ、
玉置妙:うーん・・でもぉ、
相談者:いつかもう、今ぁ、ローンとかぁ、(はぁい)まあ、管理費とか含めてぇ、(うん)まあ、年払いのもの、月にならすと、11万ぐらい払ってるみたいでぇ、

玉置妙:うん、
相談者:もし売却したらぁ、(うん)、養育費は5万渡すからぁ、(はぁい)・・その差額の6万ぐらいは、払ってってほしいって言われ・・

相談者:てるんですけどぉ(うーん、うーん・・)、今の現状では息子の生活費と学費をわたしが、みてる状態なのでぇ、(うーん)、プラス6万ぐらいの出費ってなるとぉ、スゥゥ、ちょっと、厳しいなぁって(うーん)、思っていましてぇ(うーん)、

玉置妙:今の出費に、もう6万加えるっていうのは、(そうですねぇ)苦しいわけですよねぇ、
相談者:はぁーい、
玉置妙:でぇ、しかも・・おうちはなくなっちゃうしねぇ、その、(はぁーい)申し出だとねぇ、

玉置妙:その申し出があったのって、どのくらい前なんですか?
相談者:3ヶ月ぐらい前の話です。
玉置妙:あ、3ヶ月前、
相談者:そのぉ・・

玉置妙:でもぉ、まあ、3ヶ月はぁ、まぁ、折り合いがつかなくってぇ、
相談者:そう・・ですねぇ、
玉置妙:まあ、売却をしないで、今に至っているからぁ、

玉置妙:まあ、切羽詰まってはいるんでしょうけどぉ、
相談者:そうですねぇ、
玉置妙:もう、一刻の猶予もない、という感じでもないんですね、3ヶ月はなんとかぁ・・

・・

相談者:そうですねxえ、
玉置妙:元旦那さんもねぇ、持ち堪えてるんですもんねぇ、
相談者:でぇ、このまま、話がぁ、つかないとぉ、まあ、調停とかぁ?(うん)裁判とかぁ、(うん)そういうふうに持って行くと思うんですけどぉ、

玉置妙:うーん・・(うん)今もその、おうちの名義は、元旦那さんなんですよね?

相談者:そうですねぇ、
玉置妙:うん、そうなんですよねぇ、でぇ、元旦那さんの名義のところに、まあ、いろいろのお約束事で、おふたりが住んでるってことですよねぇ、

相談者:はぁい、
玉置妙:アレですかねぇ?旦那さぁん、新しい、女性とか、できたとかぁ?・・なんか、次の、(そ・・)生活をみなきゃいけなくなったとか?
相談者:うーん・・そこら辺はもしかしたら、あるかもしれないですね(うーん)、もともと、あの、相手がいて出ていって、(あっ)いるのでぇ、
玉置妙:もともと、相手がいらっしゃったん・・
相談者:そんなん・・

玉置妙:ですねぇ、
相談者:はぁい、
玉置妙:離婚の原因がねぇ、
相談者:はい、

玉置妙:スゥ、でぇ、今回そういうご状況でぇ、
相談者:相談としてはぁ、(うん)あのぉ・・一つはぁ、名義を変えてぇ、わたしが払ってくことが出来るか?(出来るかぁ?)ってこと、とぉ・・

相談者:まあ、あとは他に、なんか、アドバイスが、あればぁ、
玉置妙:アドバイスがあればねぇ、
相談者:いただけたらなぁ、っと(うーん・・)思うんですけどぉ、

玉置妙:でも、その名義を変えてぇ、払っていくっていったときに、もともと、ほら・・20歳(はたち)になったらぁ、売却してぇ、分けるっていう話だったじゃないですかぁ?

相談者:はぁい、
玉置妙:だから、そこぉ、絡んできちゃいますよねぇ、(そうですねぇ)名義、うん、奥さまに変えたときに・・分けるっていうお約束だったの、どうなるんだろう?とかねぇ、

相談者:そうですねぇ、
玉置妙:うーん、
相談者:養育費の代わりだったのでぇ、(はぁーい)そこら辺もどうなるのかなぁ?・・
玉置妙:そうですねぇ、
相談者:とかぁ、ちょっと、素人では、わからなくてぇ、
玉置妙:たしかに、

玉置妙:うーん、
相談者:はい、
玉置妙:わたしたちではちょっとぉ、他の案もねぇ、あるかどうかっていうの、うーん、是非、あの、じゃあ、聞いてみましょう、(あっ)早速ですけども、
相談者:はぁい、

玉置妙:今日、お答えいただきますのはぁ、弁護士の、野島梨恵先生です。では先生、よろしくお願いいたしまぁす。

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